GAMBAIS 5 minutes, Maison ancienne à rénover, dans un cadre exceptionnel, gros potentiel

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Maison 155 m² - 5 Pièces - Gambais (78950)

Ref 2553
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Prix 399 000

Description de l'offre

GAMBAIS 5 minutes, Maison ancienne à rénover, offrant environ 155 m² habitable sur un magnifique terrain arboré de 5200 m² avec ses arbres fruitiers. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC. À l’étage, deux grandes chambres et un vaste dégagement laissent entrevoir la possibilité d’une troisième chambre. À l’extérieur, une petite chaufferie, une maison d’amis et une grande grange d’environ 40 m² viennent compléter ce bien plein de promesses. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour donner vie à vos projets ! Gros potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78950


Surface habitable (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 430 € et 7 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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